Neues Zuhause in Baumkirchen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **im Bau befindlichen** 3-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss des Projekts DREIKLANG in Baumkirchen, Tirol. Die Wohnung bietet auf **70,89 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer, in dem eine Dusche Standard ist und eine Badewanne optional gewählt werden kann. Zwei Schlafzimmer mit südöstlicher Belichtung und ein geräumiger, offener Wohnbereich mit Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Duschen, Echtholzparkett und großformatige Feinsteinzeugplatten auf dem Balkon unterstreichen die Wertigkeit. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für Fußbodenheizung im Winter und Kühlung im Sommer. Eine hauseigene PV-Anlage und PV-Balkongeländer produzieren umweltfreundlichen Strom. Die Fenster und Balkontüren sind 3-fach-isoliert. Das Gebäude ist **barrierefrei** vom Keller bis zum Dach konzipiert.

**Attraktive Lage und Extras** Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf Wiesen, Felder und das Bergpanorama. Baumkirchen liegt idyllisch im Inntal, bietet eine ruhige Lebensqualität und ist dennoch gut an die Infrastruktur von Hall und Wattens sowie an die Landeshauptstadt angebunden. Ein **Südwest-Balkon** lädt zum Verweilen ein. **Zwei Garagenparkplätze** sind für diese Wohnung reserviert und können zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im **Juli 2026 bezugsfertig** sein. Ein besonderer Vorteil für Eigennutzer: Bis zum 30.06.2026 kann die Grundbuchseintragungsgebühr entfallen.