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Exklusives Wörthersee-Penthouse mit 59m² Terrasse und Seeblick - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Exklusives Wörthersee-Penthouse mit 59m² Terrasse und Seeblick

Bognerweg, Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

925.000 €
10.211 €/m²
3
locali
90.59
3/3
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 59.2 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2028
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Accessibile

Descrizione

Willkommen in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouse im renommierten Projekt Seepanorama in Pörtschach am Wörthersee. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf ca. **91 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen, modernes Design und das unvergleichliche Lebensgefühl des Wörthersees. Ein besonderes Highlight ist die **beeindruckende 59 m² große Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen atemberaubenden Blick bietet.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene und helle Wohn-, Koch- und Essbereich** mit ca. 40 m². Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die Wohnung verfügt über **zwei geräumige Schlafzimmer**, die flexibel als Master-Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die **zwei modernen Badezimmer**, die ein hochwertiges und alltagstaugliches Wohnkonzept abrunden. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,40 bis 3,30 m unterstreicht das exklusive und luftige Wohngefühl.

**Ausstattung:** - Ca. 91 m² Wohnfläche - Ca. 59 m² Terrasse - Offener Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 40 m²) - Zwei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Großzügige Raumhöhe (ca. 2,40 - 3,30 m) - Modernes Design und hochwertige Materialien

**Lage:** Das Penthouse befindet sich im Projekt Seepanorama in Pörtschach am Wörthersee, Kärnten. Genießen Sie die exklusive Lage am Wörthersee mit allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die diese beliebte Region zu bieten hat. Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(59.2 m²)
Terrazza(59 m²)
Cantina

Posizione

Via:Bognerweg
Città:Pörtschach am Wörther See
Regione:Bezirk Klagenfurt-Land
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

61/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

45
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

49
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

45
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

55
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

36
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

40
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

35
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 4 mesi fa · 11 visualizzazioni

Aggiornato il 21 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3749 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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