Appartement T3 lumineux avec loggia à Lyon 2ème

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **74m²** situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, une opportunité rare dans un quartier prisé.

Ce bien d'exception, niché au **13ème étage**, bénéficie d'une exposition **Sud/Est** idéale, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence, livrée fin 2028, répond aux **dernières normes modernes** en matière de confort et d'économies d'énergie.

**Caractéristiques clés :** * Type : Appartement T3 * Surface habitable : **74m²** * Étage : 13ème * Exposition : Sud/Est * Extérieur : Loggia de **9m²** * Livraison : Fin 2028 * Absence de frais d'agence

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux chambres confortables, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. La loggia de 9m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en soirée.

Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement profite d'un environnement dynamique et recherché, offrant un accès facile aux commodités, transports et services. C'est le lieu parfait pour un investissement ou pour y établir votre nouveau foyer.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien alliant modernité, confort et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.