Superbe appartement type penthouse avec terrasse et balcon

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** aux allures de penthouse, niché au **6ème étage sur 7** d'une résidence de standing à Fontenay-sous-Bois. Bénéficiant d'une surface habitable de **67,86 m² Loi Carrez**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de près de 29 m² avec une cuisine ouverte, agrémentée par deux larges baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (12,58 m² et 12,60 m²), toutes deux avec accès extérieur, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour une vie de famille, est parfaitement agencé pour recevoir vos convives.

Les atouts majeurs de ce bien incluent une **exceptionnelle terrasse de 33 m²** offrant une vue dégagée, un **balcon**, une **cave privative**, et la possibilité d'acquérir un box couvert en supplément. La résidence dispose également d'un local à vélos commun et d'un ascenseur. L'appartement est orienté **Sud-Est**, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé au pied du centre-ville et de ses commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à seulement **10 minutes du RER A** et du Bois de Vincennes, à proximité immédiate du collège Victor Duruy et des écoles du Village. Une opportunité rare à visiter sans tarder !