Appartement rénové de 3 pièces avec ascenseur et cave

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** entièrement rénové, idéalement situé dans le **12ème arrondissement de Paris**, à proximité du métro Picpus et de l'Avenue de St Mandé. D'une superficie de **56,04 m² Carrez**, ce logement lumineux et fonctionnel est proposé vide, prêt à accueillir votre mobilier.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une cave vient compléter ce bien.

**Caractéristiques principales :** * Surface : **56,04 m² Carrez** * Rénové récemment * 4ème étage avec **ascenseur** * **Double vitrage** * **Cave** * Bailleur exigeant une assurance GLI (Garantie Loyer Impayé) * **Disponible immédiatement**

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique et recherché du 12ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (métro Picpus) et des commerces. La présence d'une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble ancien.