Appartement T3 lumineux avec balcon, proche Arènes de Fréjus

Découvrez cet appartement T3 lumineux de **62.10 m²**, idéalement situé au **2ème étage** d'un immeuble sans ascenseur, à deux pas des Arènes Romaines et du Centre Ancien de Fréjus. Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier des Arènes, offrant un accès facile aux commodités et au charme historique de la ville.

L'intérieur de cet appartement se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel. Cet espace de vie s'ouvre sur un **long balcon exposé ouest**, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie nuit comprend **deux chambres confortables**, offrant un espace de repos tranquille. Vous trouverez également un cellier pratique pour le rangement, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux chambres** * Séjour avec coin cuisine * **Long balcon exposé ouest** * Cellier et nombreux rangements * Salle d'eau et WC séparés * **Appartement lumineux** * Situé au 2ème étage sans ascenseur

Idéalement niché dans le quartier prisé des Arènes à Fréjus, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous serez à proximité immédiate des Arènes Romaines et du Centre Ancien, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère et de l'histoire de Fréjus. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking privatif, son emplacement vous offre un accès aisé aux transports et aux commerces. C'est une location vide à l'année, parfaite pour s'installer durablement dans cette magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.