Appartement lumineux T3 avec balcon, vue dégagée à Montrouge

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **65,6 m²**, idéalement situé à Montrouge, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Barbara ligne 4 à 750m). Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de bon standing construit en 1978, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon exposé Est** avec une vue dégagée imprenable. La cuisine, actuellement séparée, donne également sur le balcon et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. L'appartement dispose de **deux chambres spacieuses** de 11,5 m² chacune, d'un grand dressing offrant de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** avec vue dégagée * Une **cave** * Un **parking** * Un gardien résidant dans l'immeuble * Appartement en **très bon état** * Calme et lumineux

Situé dans une copropriété bien entretenue de 255 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant connecté aux commodités de la ville. Les charges annuelles s'élèvent à **2500,00 euros**.