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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Vista immobile 1 di 8
In AffittoAppartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Neubaugasse 5, Wattens, Republik Österreich

1205 €
22 €/m²
2
locali
54.3
1
piano
new
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 17.07 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2007
Condizione:new

Descrizione

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Neubaugasse 5 in Wattens, einer sonnigen und zentralen, aber dennoch ruhigen Lage.

Die Wohnung im **1. Obergeschoß** verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC, beide mit Fenstern. Vom **voll überdachten Balkon mit ca. 17 m²** und **Süd-West-Ausrichtung** können Sie die Sonne genießen.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **54,30 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit integrierter Küche * Separates Schlafzimmer * **Großer Balkon (ca. 17 m²)** mit Süd-West-Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * **Sofort verfügbar**

**Kostenübersicht:** Die monatliche Bruttomiete beträgt **EUR 1.205,00**. Die Kaution beläuft sich auf EUR 3.700,00. Die Nebenkosten (BK brutto) sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die Nähe zu Rad- und Fußwegen am Bach sowie die gute Infrastruktur machen Wattens zu einem attraktiven Wohnort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:district

Servizi

Balcone(17.07 m²)
Cantina

Posizione

Via:Neubaugasse 5
Città:Wattens
Regione:Bezirk Innsbruck-Land
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:19 mag 2026
Spese mensili:323 €
Deposito:3700 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

18
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

36
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

14
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 23 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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