Charmante Altbauwohnung in bester Salzburger Lage

Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Altbauwohnung "Altbauliebe" im Herzen von Salzburg. Diese Wohnung kombiniert **historischen Charme** mit **modernem Wohnkomfort** und ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und wurde 2013 von einem Architekten **hochwertig generalsaniert**. Mit einer Wohnfläche von ca. **43 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Räume, edles **Eichenparkett** und neue Holz-Alu-Fenster. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, die über eine elegante Steinarbeitsplatte und einen integrierten Essbereich verfügt. Das ruhige Schlafzimmer und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Charmante Altbau-Details * Hochwertige Eichenparkettböden * Neue Holz-Alu-Fenster * Moderne offene Küche mit Steinarbeitsplatte * Elegantes Badezimmer mit Badewanne * Kleiner, hofseitiger **Balkon** * Separater Abstellraum * Kellerabteil * **Kein Aufzug** vorhanden

**Lage** Die Wohnung genießt eine **zentrale Lage** im beliebten Andräviertel von Salzburg. Ärzte, Restaurants, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Salzburger Schranne, den Festspielhäusern, dem Landestheater und dem Schloss Mirabell bietet ein unvergleichliches kulturelles und kulinarisches Angebot. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Salzburger Stadtbergen oder an der Salzach.