Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Gdańsku

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **52,04 m²** zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Gdańska - Przymorze, przy Alei Rzeczypospolitej 4. Nieruchomość znajduje się na **6. piętrze** w 17-piętrowym bloku mieszkalnym z **2016 roku**, oferując komfortowe warunki do życia i wynajmu.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (21,35 m²), przytulnej sypialni z dużą szafą (13,68 m²), funkcjonalnej łazienki z prysznicem (5,05 m²) oraz przedpokoju (7,96 m²). Dodatkowo, do metrażu mieszkania wliczona jest przynależna komórka lokatorska o powierzchni 3,96 m². Mieszkanie jest narożne, dobrze doświetlone i ciche, z układem pomieszczeń umożliwiającym indywidualną aranżację. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **52,04 m²** * Liczba pokoi: **2** * Balkon: Tak * Komórka lokatorska: Tak (3,96 m²) * Miejsca postojowe: **2 miejsca** w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 90 000 zł) * Piętro: 6/17 * Rok budowy: **2016** * Czynsz administracyjny: 925 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci) * Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń * Dostępność: Od zaraz * Wymaga odświeżenia.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w doskonale skomunikowanej okolicy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Regana, oraz plaża (30 min spacerem). Galeria Przymorze oddalona o 15 minut spacerem. Budynek z inwestycji Robyg Albatros Towers, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, z ochroną na parterze i eleganckimi częściami wspólnymi.