Dwupokojowe mieszkanie 52,4 m² w Olsztynie - idealne na start!

Nowoczesne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **52,4 m²** zlokalizowane w atrakcyjnej części Olsztyna, przy ulicy Limanowskiego. Lokal przeszedł odświeżenie i remont łazienki około 3 lata temu, a instalacja elektryczna została wymieniona, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Na podłogach w pokojach i przedpokoju zachowano zadbany parkiet, a nowe drzwi wewnętrzne dodają wnętrzu świeżego charakteru.

Mieszkanie znajduje się na **optymalnym 3. piętrze** w niskiej zabudowie, co zapewnia doskonałe doświetlenie, prywatność i przyjemny widok. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest rozwiązaniem komfortowym i ekonomicznym.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **52,4 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **3/3** * Stan techniczny: **odświeżone, po remoncie łazienki i wymianie instalacji elektrycznej** * Materiały: parkiet na podłogach, nowe drzwi wewnętrzne * Media: ogrzewanie i woda z sieci miejskiej * Dodatkowo: piwnica * Wyposażenie: możliwość pozostawienia umeblowania

**Funkcjonalny układ pomieszczeń** obejmuje przestronny, jasny salon, cichą sypialnię, oddzielną kuchnię sprzyjającą komfortowemu gotowaniu bez roznoszenia zapachów, przedpokój z wnęką idealną pod szafę w zabudowie oraz estetyczną łazienkę z nowoczesną kabiną prysznicową.

**Lokalizacja** przy ul. Limanowskiego to **logistyczny strzał w dziesiątkę**. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Dworca Głównego oraz kluczowych przystanków komunikacji miejskiej, co ułatwia szybkie dotarcie w każdą część Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy (Społem, Żabka), apteki, szkoły. Mieszkanie jest idealną propozycją **pod inwestycję na wynajem**, jako **mieszkanie na start** dla pary lub singla, lub jako bezpieczna lokata kapitału. Nie przegap tej okazji – mieszkania o takim metrażu i w tej lokalizacji to obecnie najgorętszy towar na rynku!