Appartement 2 pièces meublé à Nice, idéal étudiant

Découvrez ce charmant appartement meublé de **2 pièces et 38 m²** situé au dernier étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice. Parfaitement adapté pour une **location étudiante** pour l'année universitaire 2026-2027 (septembre 2026 à mai/juin 2027), il offre un cadre de vie lumineux, calme et une vue imprenable sur les toits de la ville.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et agréable, idéale pour se détendre ou étudier. La chambre est équipée d'un lit double confortable. Une salle de douche moderne avec WC complète cet espace fonctionnel.

* **Emplacement privilégié** au cœur du Vieux-Nice * **Meublé et lumineux** * Vue dégagée sur les toits * **Idéal pour étudiant(e)** avec certificat de scolarité obligatoire * Calme en hauteur malgré la localisation centrale

Situé à deux pas des restaurants, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'animation niçoise tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le loyer est de **830 €/mois** hors charges, avec une provision de **50 €/mois** pour les charges (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève à **1 600 €**. La performance énergétique est classée E (climat B), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 713 € et 965 €.