Superbe appartement neuf 2 pièces avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **2 pièces** idéalement situé à La Garenne-Colombes, à proximité immédiate de La Défense. D'une superficie de **39,91 m²**, ce bien se trouve au **4ème étage** d'une résidence contemporaine, sécurisée et neuve, répondant aux normes RE2020.

L'appartement, exposé Ouest, offre un agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 11,35 m², et d'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez également d'un agréable balcon de 4,35 m² accessible depuis le séjour.

**Prestations de qualité** : résidence neuve et sécurisée, normes RE2020, isolation renforcée, faibles consommations énergétiques, normes PMR, ascenseur, local vélos et **parking inclus**. Les frais de notaire sont réduits, et la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2028 (VEFA).

**Emplacement privilégié** dans un environnement résidentiel qualitatif. Proximité immédiate de La Défense et des bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Excellente desserte par les transports en commun (Tramway T2, Gare Transilien, RER E, bus) et accès rapide aux axes routiers (A86, A14). La vie de quartier est très appréciée avec tous les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures nécessaires à portée de main.