Appartement T2 avec grande terrasse meublé et climatisé

Découvrez ce charmant appartement T2 de **34 m²** situé en dernier étage dans le secteur prisé de Marseille 4ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 5 avenue, du parc du Palais Longchamp et des commodités. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à une **superbe terrasse de 17 m²**, parfaite pour profiter du soleil marseillais. La chambre, également avec accès terrasse, dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Entièrement meublé** pour un emménagement facile * **Climatisation** pour un confort optimal * **Grande terrasse de 17 m²** * Dernier étage offrant des vues dégagées * **Ensoleillement exceptionnel** * Copropriété bien tenue

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des transports en commun (métro 5 avenue), des espaces verts comme le parc du Palais Longchamp et du Jardin Zoologique, ainsi que de toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, écoles).

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Une visite est fortement recommandée après présentation de votre dossier.