Royale, energiezuinige tussenwoning met 6 kamers en zonnepanelen

Deze royale en zeer onderhoudsvriendelijke tussenwoning in Katwijk, Zuid-Holland, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van **131 m²** en is gelegen op een **kindvriendelijke locatie** in Rijnsoever-West. Met een indrukwekkende **6 kamers**, een uitbouw, twee grote kunststof dakkapellen en 11 zonnepanelen, combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid. Het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, wat resulteert in **zeer lage energielasten** en een energielabel A.

De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen en biedt een hoog wooncomfort. De indeling is praktisch en ruim opgezet. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief een barretje en een natuurstenen aanrechtblad.

Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met ligbad en aparte douche, een zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, en twee prima slaapkamers aan de voorzijde. De zolderverdieping is slim benut met twee grote kunststof dakkapellen, waardoor er twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte zijn gerealiseerd. De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuidoosten, en beschikt over een afsluitbare buitenkeuken en een moderne veranda met berging, wat zorgt voor veel privacy en een heerlijke plek om te ontspannen.

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Hoornespassage. Het strand is slechts 10 minuten fietsen. Bijzonderheden zijn onder andere de vernieuwde groepenkast (2020) met 3-fase aansluiting en glasvezel, en de duurzame EPDM dakbedekking op de platte daken. De woning wordt opgeleverd eind augustus / begin september 2026.