Karakteristieke woning met diepe tuin in rustig Wolphaartsdijk

Deze charmante woning aan de Dooldijk 11 in Wolphaartsdijk biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentie** om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een **rustige woonomgeving**, combineert deze woning een praktische indeling met een heerlijke, diepe achtertuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met schouw, een functionele keuken aan de voorzijde, en een badkamer op de begane grond met toilet en douche. De keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne update. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer die zorgt voor voldoende daglicht. Tevens is er een extra ruimte met de cv-opstelling en een dakraam, die kan dienen als berging of naar wens kan worden ingericht.

**Buitenruimte en Extra's** Een van de grootste pluspunten is de **diepe, langgerekte achtertuin** met een overdekt terras, perfect om beschut van het buitenleven te genieten. De voortuin is voorzien van **meerdere bergingen en overkappingen**, wat zorgt voor extra praktische opslagruimte of ruimte voor hobby's. De woning is gedateerd, wat juist een uitstekende kans biedt om hier uw eigen, eigentijdse thuis van te maken.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het rustige Wolphaartsdijk, geniet u hier van een **vredige sfeer** met behoud van alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt volop privacy in de tuin en een prettige woonomgeving. Deze woning is **ideaal voor starters of klussers** die hun woonwensen willen realiseren en een huis zoeken met karakter en potentie.