Sfeervol 3-kamer appartement met stadstuin in Utrecht

Welkom in dit charmante, instapklare appartement gelegen in de levendige 2e Daalsebuurt van Utrecht. Dit **sfeervolle 3-kamer appartement** biedt een perfecte combinatie van modern comfort en karakteristieke details, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op, mede dankzij de **prachtige houten vloeren** die door de gehele woning lopen, elegante plafondlijsten en een klassieke schouw. De ruime woonkamer, met een sfeervolle schuifpui naar de tuin, vormt het hart van het huis. De keuken is stijlvol afgewerkt met groene kastfronten en een houten werkblad, voorzien van alle gemakken en volop berg- en werkruimte. De woning telt twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een flexibele tweede kamer, perfect als werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is klaar voor de toekomst met **energielabel B** en de aanwezigheid van **zonnepanelen**. Een praktische wasruimte zorgt voor extra gemak. De woning beschikt over een heerlijke **stadstuin**, een groene oase midden in de stad, compleet met houten vlonders en een maatwerk barretje, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.

**Locatie:** Gelegen in een rustige fietsstraat, op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht. De levendige Amsterdamsestraatweg met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand, evenals het groene Julianapark. De bereikbaarheid is uitstekend met Station Zuilen op 1 minuut lopen en goede verbindingen met de A2 en N230.