Charmante gemeubileerde woning in gewilde wijk Utrecht

Ontdek deze charmante, gemeubileerde woning gelegen op een van de meest geliefde locaties van Utrecht, in de populaire wijk Oudwijk. Deze instapklare woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is **ideaal voor tijdelijke verhuur tot maximaal 12 maanden**. De woning is in **2019 volledig verbouwd** en behoudt karakteristieke elementen zoals en-suite deuren met glas-in-lood en zichtbare plafondbalken, wat zorgt voor een unieke sfeer.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime leefruimte die dankzij de en-suite deuren flexibel in te delen is als zit- en eetkamer of als thuiswerkplek. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een sfeervolle gaskachel. De moderne open keuken, afgewerkt met een natuurstenen werkblad, is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over een royale en lichte kamer die flexibel in te richten is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een entresol biedt extra opbergruimte.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een sfeervolle overkapping waar u ook op minder zonnige dagen buiten kunt zitten. De woning heeft een **woonoppervlakte van circa 71 m²** en is voorzien van een parkeervergunning voor één voertuig.

**Locatie en Kenmerken** De woning is gelegen op loopafstand van het Wilhelminapark, de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Biltstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn snel bereikbaar met de fiets. Deze woning is **gemeubileerd**, **rook- en huisdiervrij**, en niet geschikt voor woningdelers of studenten. De huurprijs bedraagt **€ 2.495,- per maand**, met **€ 255,- servicekosten** (inclusief g/w/l/internet). De waarborgsom is tweemaal de maandhuur. De woning is **per direct beschikbaar** voor een maximale huurperiode van 12 maanden.