Zaaier 38 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Spazioso e luminoso appartamento con balcone in un quartiere verdeggiante. **Locatie** Posizione. Centraal gelegen in de wijk Transvaal, nabij alle voorzieningen. Situato in posizione centrale nel quartiere Transvaal, vicino a tutti i servizi. Op loopafstand van het centrum en het station. A pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria. **Indeling** Disposizione. Entree via een gemeenschappelijk portaal met lift en trapopgang.

Cuore del centro, confortevole e su un unico livello!

Questo appartamento con due camere da letto e angolo con balcone situato al 3° piano si trova a pochi passi dal centro commerciale De Hamershof. Questa proprietà non è solo spaziosa, ma dispone anche di un ripostiglio separato e un balcone.

Posizione:

Il quartiere Groenhouten si trova tra Amersfoort e Leusden, a ovest del centro commerciale De Hamershof e delimitato dalla Groene Zoom e Noorderinslag. Questo quartiere si trova nel cuore di Leusden ed è caratterizzato da verde maturo, lotti spaziosi e strade a forma di corte che si aprono su una strada di collegamento centrale. Piccoli sentieri e specchi d'acqua attraversano il cuore verde del quartiere in modo da poter godere della natura sull'acqua e dei parchi rustici in bicicletta o a piedi. Inoltre, il centro commerciale De Hamershof, le chiese, la piscina e le strutture sportive sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Anche i collegamenti verso A28, A1 e i mezzi pubblici sono ben rappresentati.

Poi l'abitazione stessa:

Ingresso centrale con citofono e installazione dell'ascensore. Dal portico si accede all'atrio dell'appartamento. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre. La cucina semiaperta adiacente al soggiorno. Accanto alla cucina, un ripostiglio interno con allacciamento per la lavatrice. Dall'atrio si accede a una delle due camere da letto. L'altra stanza è accessibile dal soggiorno. Il balcone, accessibile dalla stanza più grande, è esposto a est. Il bagno è dotato di mobile lavabo, doccia e vasca. Il WC è separato.

Nel seminterrato c'è anche un ripostiglio privato.

Particolarità:

- Spese condominiali: immobile circa € 326,16 al mese, ripostiglio € 15,35 al mese, acconto per i costi di riscaldamento circa € 120,- al mese.

- Il venditore lavora con un notaio di progetto.