Charmant Herenhuis met 4 Slaapkamers en Tuinkamer in De Bilt

Ontdek deze karakteristieke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Waterweg 6 in het gewilde De Bilt. Met een woonoppervlak van **139 m²** en gelegen op een perceel van **258 m²**, biedt deze woning uit 1921 een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De woning beschikt over **4 ruime slaapkamers**, een lichte woonkamer met erker, een moderne woonkeuken en een sfeervolle tuinkamer, ideaal voor ontspanning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een vestibule met granieten vloer, een lichte eetkamer aan de voorzijde en een royale zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met airconditioning en veel kastruimte.

**Voorzieningen:** * **4 Slaapkamers** * Luxe woonkeuken en badkamer * Sfeervolle tuinkamer met haardkachel en glazen schuifwand * **12 Zonnepanelen** (2022) * Vloer-, muur- en dakisolatie * Dubbel glas * Laadpaal voor elektrische auto * Bouwjaar **1921**, recent gemoderniseerd

**Locatie:** Gelegen in een rustige, karakteristieke woonwijk nabij winkels (< 400m), scholen (ca. 500m) en het bos (ca. 500m). Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushalte ca. 250m) en snelwegen (A27/A28 ca. 1,6 km). Utrecht en Zeist zijn binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar.