Sfeervolle 4-kamer eengezinswoning met tuin en kelder in Baarn

Deze charmante en verrassend ruime **eengezinswoning** aan de Rozenstraat 33 in Baarn biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en een praktische indeling. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum, is deze instapklare woning ideaal voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een grote stalen pui en dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De **open keuken** is praktisch ingericht en vormt het hart van de begane grond, waardoor koken en sociaal contact hand in hand gaan. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De tweede verdieping is voorzien van een derde slaapkamer met dakramen en extra bergruimte, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast biedt de woning een handige **kelder**, ideaal voor opslag of als provisieruimte.

**Kenmerken** * **Drie slaapkamers** * Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Complete badkamer met dubbele wastafel * Praktische kelder voor extra opslag * Diepe achtertuin met berging voor fietsen en tuingereedschap * Veel lichtinval en een praktische indeling

**Locatie** De Rozenstraat 33 is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Baarn. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook de nabijheid van natuur- en wandelgebieden zorgt ervoor dat u hier kunt genieten van een mooie combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid.