Unieke woonboerderij met veel ruimte en rust in Rouveen

Ontdek deze uitzonderlijke, rijksmonumentale woonboerderij gelegen aan de Oude Rijksweg 681 in Rouveen, Overijssel. Een plek waar **ruimte, vrijheid en rust** perfect samenkomen, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke leefomgeving met behoud van comfort en gemak. De woning is gelegen op een riant perceel van **3.580 m²**, wat zorgt voor optimale privacy.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree/hal. Aan de voorzijde vindt u de sfeervolle zitkamer met behoud van originele details. Verder beschikt de begane grond over een praktische kelder, meterkast, een wasruimte/berging met CV-installatie, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De woonkeuken bevindt zich centraal in de boerderij, terwijl de ruime woonkamer aan de achterzijde is gesitueerd en toegang biedt tot het terras, een vide en een entresol.

De eerste verdieping omvat een overloop met twee extra slaapkamers, toegang tot de vide, een ruime inloopkast met veel bergruimte, een tweede toilet en een wastafel.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Naast de woonboerderij is er een **ruime vrijstaande schuur** aanwezig, opgedeeld in meerdere ruimtes en voorzien van een dubbele garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Op het erf vindt u tevens een tuinschuur en een authentiek bakhuis. De woning is omgeven door een **prachtig aangelegde tuin** met diverse zithoekjes en authentieke waaltjesbestrating.

**Locatie** Gelegen in het rustige Rouveen, biedt deze woonboerderij het beste van twee werelden: **absolute rust en ruimte**, terwijl u toch **centraal** bent ten opzichte van voorzieningen. Een unieke kans om te wonen op een uitzonderlijke locatie.