Unieke Agrarische Droom: Wonen, Werken en Hobby op 1.8 Ha

Ontdek een uitzonderlijke kans op Zalkerdijk 5, een veelzijdig agrarisch erf van maar liefst **18.670 m²** dat wonen, werken en hobby perfect combineert. Gelegen tussen Kampen en Zwolle, biedt deze locatie **uitstekende bereikbaarheid** en een rustige, landelijke omgeving.

**Woning:** De charmante woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1900, is in **2020 volledig gemoderniseerd**, inclusief een nieuw dak, isolatie, badkamer en kozijnen. Met een woonoppervlakte van **218 m²** en een indrukwekkende energielabel **A+++**, geniet u van modern comfort en energie-efficiëntie. De begane grond beschikt over een slaapkamer, een luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime woonkamer met houtkachel en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping, eveneens in 2020 vernieuwd, telt vier slaapkamers en een tweede badkamer.

**Bedrijfsgebouwen en Buitenruimte:** Het erf is uitgerust met diverse stallen (paarden, vee), een machineberging, een paardenbak (20x40m) en ca. **13.670 m² grasland**. De bedrijfsgebouwen, waaronder een achterhuis, schuur en paardenschuur, bieden veelzijdige mogelijkheden voor agrarische doeleinden of dierenhouderij. Het terrein is voorzien van een elektrische poort, verharding geschikt voor zware machines en een eigen waterbron.

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied van Kampen, biedt deze locatie de rust van het platteland met de voorzieningen van Kampen en Zwolle op slechts 10 autominuten afstand. De agrarische bestemming biedt ruimte voor diverse invullingen, met behoud van cultuurhistorische en landschappelijke waarden.