Royale hoekwoning met enorme tuin in Enschede!

Ontdek deze ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Vluchtestraat 9 in Enschede, gelegen op een **royale kavel van 247 m²** met een uitzonderlijk grote achtertuin. Deze woning biedt met **vier slaapkamers** een ideale leefomgeving voor gezinnen en geniet van een rustige, groene en kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woonkamer is tuingericht en staat in open verbinding met de eetkamer, die toegang biedt tot de prachtige tuin. De praktische open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is een handige bijkeuken voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal voor een tiener of kantoorruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar **1983** * Woonoppervlakte **110 m²** * Vier slaapkamers * Zeer royale achtertuin met kapschuur en berging * Vloer-, muur- en dakisolatie * Grotendeels dubbele beglazing * Energielabel **C**

De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het recent afgegeven energielabel C bevestigt de goede isolatie.

Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, net buiten de singel en nabij het Rijksmuseum Twenthe. Alle stadse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en het bruisende centrum van Enschede zijn op korte afstand bereikbaar. Via de Cultuurmijl fietst u bovendien zo de stad in. Parkeren is geen probleem met parkeergelegenheid voor de deur, inclusief een laadpaal.