Royale gezinswoning met speelse indeling in Borne

Ontdek deze statige, royale tussenwoning aan de Oeverlaan 49 in het geliefde Borne, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een perceel van **142 m²**, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in **2017** en beschikt over een **energielabel A** met zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt je via een hal met toilet en garderobe. De opvallend ruime woonkeuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een royale L-vormige opstelling met inbouwapparatuur en veel ruimte voor een grote eettafel. Een uniek kenmerk is het hoogteverschil tussen de keuken en de lager gelegen woonkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor een natuurlijke scheiding en een speelse indeling. De woonkamer is heerlijk licht, beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de tuin.

**Slaapkamers en Badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand. De moderne, neutrale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een praktische indeling met een voorzolder, witgoedaansluitingen, een hobby-/sportkamer en een vijfde slaapkamer, met voldoende bergruimte achter de knieschotten.

**Buiten en Locatie** De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte voor ontspanning en heeft een houten schuur en een achterom. De woning is gelegen in de populaire wijk de Bornsche Maten, een ideale omgeving voor gezinnen met veel groen, parkachtige uitstraling en speelvoorzieningen. Scholen bevinden zich op loopafstand en het centrum van Borne en Hengelo zijn snel bereikbaar. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.