Licht 2-kamer hoekappartement in bruisend Oud-West

Luminoso appartamento d'angolo di due camere di circa 40 m² con vista sul canale, situato nel cuore di Oud-West.

In una posizione assolutamente top ad Amsterdam Oud-West, con vista sulla Bilderdijkgracht, si trova questo affascinante appartamento di due camere di circa 40 m². L'appartamento si trova al secondo piano e si affaccia su Coffee Room e Lot Sixty One. Qui vivi nel cuore della vivace vita cittadina, con un'ottima tazza di caffè sempre a portata di mano.

Disposizione Ingresso al secondo piano. Accesso all'ingresso che dà accesso alla zona giorno/camera da letto e a un bagno separato. Il luminoso soggiorno si trova sul lato anteriore e dispone di una cucina aperta. La cucina è realizzata in bianco lucido e dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un frigorifero spazioso, forno, lavastoviglie e una piastra a gas a 5 fuochi.

Dall'ingresso si accede alla spaziosa camera da letto, che a sua volta dà accesso al bagno. Il bagno è dotato di una doccia walk-in, lavabo con mobile, radiatore design e un collegamento per la lavatrice.

In sintesi: un appartamento luminoso e ben organizzato in una posizione di prestigio ad Amsterdam-West. Ideale per i principianti che sono nel bel mezzo della vita e vogliono godersi la vita cittadina.

Localizzazione e accessibilità Situato su Kinkerstraat, nel popolare Oud-West, con hotspot come De Hallen, Panache, Karavaan, Bar Mimi e Bar Billie dietro l'angolo. De Jordaan, le 9 Straatjes, il Museumplein e il Vondelpark sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le linee di tram 3, 7 e 17 fermano nelle vicinanze, e in auto si è subito sulla tangenziale A10. Il parcheggio è possibile tramite permesso o P+R West.

CANONE DI AFFITTO Il canone di affitto è stato riscattato fino al 2060. Inoltre, è prevista un'affitto perpetuo, con una tariffa a partire dal 2026 di € 991,14 all'anno, con indicizzazione annuale.

Dettagli: • Fondazioni ristrutturate nel 2005 • Il diritto di superficie è stato riscattato fino al 2060. • Contributo VvE: €214,- al mese • VvE gestita professionalmente • Caldaia a gas non di proprietà (in affitto) -> €28,92 al mese - rescindibile a fine 2026 • Posizione fantastica vicino a numerose comodità e ristorazione • Il venditore si riserva il diritto di preferenza • Consegna da concordare, il prima possibile.

Attenzione: Queste informazioni sono state compilate con cura, ma non possono essere considerate definitive. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha l'obbligo di indagare su tutte le questioni che lo riguardano.