**Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Spazioso e luminoso appartamento con balcone in zona verde. **Locatie:** Norbertusdreef 16, 3527 KP Utrecht **Posizione:** Norbertusdreef 16, 3527 KP Utrecht. **Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 78 m² * **Aantal kamers:** 3 * **Balkon:** Ja, op het zuiden * **Lift:** Ja * **Parkeerplaats:** Mogelijk tegen meerprijs aan te huren *

**Casa a due sotto un tetto efficiente dal punto di vista energetico in una posizione splendida a ’t Kloosterblokje**

Nella ricercata zona residenziale ’t Kloosterblokje si trova questa casa a due sotto un tetto ordinata e ben tenuta, con un ampio vialetto, un carport, un giardino anteriore e posteriore e un deposito in pietra. La casa è stata realizzata in modo efficiente dal punto di vista energetico e dispone, tra le altre cose, di doppi vetri e 12 pannelli solari. Grazie alla disposizione pratica e al generoso soppalco, questa è una casa ideale per famiglie.

Piano terra Attraverso l'ingresso/atrio con armadio contatore, un bagno con water e lavabo e la scala che conduce al primo piano, si entra nella casa.

L'accogliente soggiorno è rifinito con un pavimento in legno e gode di una piacevole quantità di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. La stanza è in comunicazione aperta con la cucina, creando un insieme piacevole e spazioso. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un forno, un frigorifero/congelatore Liebherr, una lavastoviglie e un piano cottura a gas da 5 fuochi. Adiacente si trova la pratica dispensa che garantisce un comfort d'uso extra.

Primo piano Il disimpegno con l'ovanello, rifinito con un pavimento in laminato, dà accesso a tre camere da letto e al bagno. Il bagno completamente piastrellato è arredato in modo pratico con una vasca da bagno, un water, un lavabo, un radiatore e un collegamento per gli elettrodomestici. La prima camera da letto si trova sul davanti. Sul retro si trovano la seconda e la terza camera da letto, entrambe dotate di un lucernario e rifinite anch'esse con un pavimento in laminato, creando un aspetto ordinato e curato.

Secondo piano Il generoso soppalco è dotato di un'ampia finestra a lucernario, che garantisce una piacevole illuminazione e una sorprendente sensazione di spaziosità. Il piano è rifinito con cura con un pavimento in laminato e offre ampie possibilità, ad esempio come ufficio, stanza hobby o camera da letto aggiuntiva come viene utilizzato attualmente! Inoltre, qui si trovano l'installazione della caldaia Vaillant (2012) e l'aria condizionata (2023), rendendo questo piano molto pratico.

Giardino Il giardino sul retro è favorevolmente esposto a sud-ovest, permettendoti di godere del sole tutto il giorno e fino a tarda sera. Nel giardino si trova un deposito chiuso, ideale per parcheggiare biciclette e riporre attrezzi da giardino. Attraverso questo deposito si dispone inoltre di un comodo accesso posteriore privato, che garantisce un comfort e un'accessibilità extra.

Caratteristiche • casa efficiente dal punto di vista energetico B • doppi vetri in tutta la casa • 12 pannelli solari di proprietà • elettrodomestici integrati dal 2021 • internet in fibra ottica • ampio vialetto con carport • accesso posteriore privato tramite il giardino • situata in una bella posizione su una striscia verde di fronte alla casa nella zona residenziale ’t Kloosterblokje

Perché vivere a Willemstad? Vivere a Willemstad significa godere di tranquillità, spazio e storia. Questa affascinante cittadina fortificata sul Hollands Diep offre una combinazione unica di natura, acqua e un pittoresco centro storico. Qui si vive in un ambiente verde e adatto ai bambini con buoni servizi, scuole e collegamenti stradali verso le città della Randstad e del Brabante. Qui si combina una vita confortevole con la sensazione di stare all'aria aperta, ogni giorno.

Interessato? Contatta oggi stesso WG Makelaars tramite (0168-477077 / per fissare una visita. Norbertusdreef 16 è una casa che devi assolutamente vedere!

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