**Ruim appartement met balkon in het centrum** Dit ruime appartement is gelegen in het hart van de stad, op loopafstand van alle voorzieningen. **Indeling:** * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Balkon op het zuiden **Kenmerken:** * Oppervlakte: 75 m² * Bouwjaar: 1995 * Goed onderhouden * Energielabel: C * VvE: € 125 per maand **Locatie

**Attenzione ai principianti – questa è la tua occasione per creare la casa dei tuoi sogni!**

Sei pratico e non hai paura di sporcarti le mani? Allora questa è la casa che fa per te. Nel cuore accogliente del villaggio troverai questa affascinante casa indipendente con ripostiglio annesso, collegata all'edificio adiacente. Con un giardino anteriore, laterale e posteriore, avrai tutto lo spazio necessario per realizzare la tua casa ideale.

La casa è stata costruita nel 1954 e si trova su un terreno di 280 m². Sì, c'è ancora molto da fare – ma è proprio questo che rende questa casa così interessante. Avrai l'opportunità unica di ristrutturarla, modernizzarla e renderla più sostenibile completamente secondo i tuoi gusti. Vedi il potenziale?

Vivere in una posizione meravigliosa!

Qui vivrai in modo piacevolmente tranquillo, pur avendo tutti i servizi a portata di mano. A breve distanza troverai una stazione ferroviaria NS, strutture sportive, una scuola elementare e un parco giochi sicuro e recintato. Inoltre, sei rapidamente sulle strade principali dirette a Breda, Rotterdam e Anversa.

E ti piace stare all'aria aperta? Allora sei nel posto giusto. Il bellissimo Parco Nazionale De Biesbosch è nelle vicinanze – ideale per una passeggiata, un giro in bicicletta o una giornata in barca nella natura.

Disposizione

Piano terra Entri in un ingresso con armadio contatore, vano scala e un bagno rivestito in ceramica. Da qui, prosegui verso la cucina aperta, che è collegata al soggiorno. Dalla cucina hai un accesso diretto al giardino posteriore – un posto piacevole da arredare secondo i tuoi desideri in futuro.

Primo piano Il disimpegno dà accesso a tre camere da letto: una camera da letto principale e due camere sul retro. Il bagno nella parte anteriore è dotato di vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, sul disimpegno si trova una botola che conduce alla soffitta.

Soffitta La soffitta è sorprendentemente spaziosa e ha un'altezza sufficiente per stare in piedi. Installando una scala fissa, puoi facilmente creare spazio abitativo aggiuntivo qui, come una camera da letto o un posto di lavoro extra. Inoltre, c'è ampio spazio per riporre e qui si trova l'installazione della caldaia a condensazione (Nefit, 2024).

In breve: una casa con carattere, spazio e molte possibilità. Riesci a immaginarla già? Cogli questa opportunità e trasforma questa casa nella tua casa!

Nonostante la cura con cui è stato composto, potrebbero verificarsi delle imprecisioni nelle informazioni e nelle immagini e pertanto non può essere considerato un'offerta. Non si possono derivare diritti da esso e le dimensioni, le superfici e le misure di volume indicate sono quindi indicative.

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