Gording 2

Op een rustige plek in de kindvriendelijke wijk Uden-Zuid, op loopafstand van een groot speelveld, staat deze royale gezinswoning in karakteristieke jaren ’30-stijl. Met maar liefst 168 m² woonoppervlak, een inhoud van 635 m³ en een perceel van 356 m², is dit een instapklare gezinswoning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Met vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde, een fraai aangelegde achtertuin en een vrijstaande garage met eigen oprit combineert deze woning de sfeervolle charme van de jaren '30 met het wooncomfort van nu. Denk aan een luxe woonkeuken, een stijlvolle walvisgraatvloer, vloerverwarming op de gehele begane grond en een hoogwaardig airconditioningsysteem (2025) in de woonkamer én alle slaapkamers. De woning is bovendien al verduurzaamd met 14 zonnepanelen en een laadpaal voor de elektrische auto op eigen oprit.

Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De ruime hal verwelkomt je direct en biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle taatsdeur vormt een fraaie blikvanger en geeft direct een mooie doorkijk naar de leefruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe halfopen woonkeuken. Het royale aanrecht met bar met natuurstenen werkblad vormt het hart van deze ruimte en wordt gecombineerd met een uitgebreide kastenwand, volop werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te komen met familie en vrienden.

De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt alle ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren naar het overdekte terras lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een mooi uitzicht op de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. De moderne gashaard vormt hier het sfeervolle middelpunt, terwijl de royale raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. De fraaie walvisgraatvloer en hoogwaardige afwerking geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en optimaal wooncomfort. In september 2025 is de woning bovendien uitgerust met een hoogwaardig Qventi-aircosysteem, waarbij de woonkamer, de drie slaapkamers op de eerste verdieping én de slaapkamer op zolder afzonderlijk gekoeld én verwarmd kunnen worden via twee buitenunits.

Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met hoogwaardige maatwerkkasten onder de schuine dakvlakken, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede complete badkamer met ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Op de overloop is een praktische wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.

Buitenleven Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een royale overkapping waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten.

Onder de overkapping bevindt zich een luxe buitenkeuken met een stijlvol stenen werkblad en een Monolith keramische barbecue, waardoor deze ruimte de perfecte plek is voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten.

Het verzorgde gazon, de meerdere terrassen en de volwassen beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle omgeving. Het grootste deel van de tuin is voorzien van een druppelslang, waardoor de beplanting efficiënt kan worden beregend en het onderhoud tot een minimum wordt beperkt.

Achter in de tuin staat de vrijstaande garage met openslaande deuren. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, hobby's of extra opslag. Op de eigen oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig en is een laadpaal voor een elektrische auto geplaatst, die vanuit de meterkast naar de oprit is aangelegd.

Duurzaam en comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en naast comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond, een laadpaal op eigen terrein en een modern Qventi-aircosysteem dat zowel kan koelen als verwarmen. Deze voorzieningen dragen niet alleen bij aan een aangenaam wooncomfort, maar helpen ook om de energiekosten te verlagen.

Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje op korte loopafstand. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels, het centrum en diverse uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Deze instapklare woning biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie, duurzame voorzieningen en een heerlijke tuin. Een woning waar sfeer, comfort en kwaliteit perfect samenkomen en waar je direct kunt genieten.

Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 168 m². • Perceel 356 m². • Vier ruime slaapkamers. • Twee complete badkamers. • Luxe halfopen woonkeuken met bar en natuurstenen werkblad. • Uitgebouwde woonkamer met moderne gashaard. • Gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. • Hoogwaardig Qventi-aircosysteem (2025) in de woonkamer en alle slaapkamers, aangestuurd door twee buitenunits. • Voorzien van 14 zonnepanelen. • Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping. • Groot deel van de tuin voorzien van een automatisch druppelslangsysteem voor beregening. • Vrijstaande garage met openslaande deuren. • Eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. • Hoogwaardige maatwerkkasten op de tweede verdieping. • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij een speelveld.

Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle gezinswoning? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je de woning graag zien.