Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **instapklare eindwoning** aan de Roothaertstraat 45 in Deurne biedt een ideale woonomgeving, perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen op een **gunstige locatie nabij het centrum** en alle voorzieningen, combineert deze woning moderne luxe met praktische leefbaarheid.

**INTERIEUR:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming en een open keuken, compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een luxe, recent vernieuwde badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer/zolderruimte met dakkapel en extra bergruimte. De begane grond en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**VOORZIENINGEN:** * **4 slaapkamers** * Luxe badkamer (2024) met vloerverwarming * Complete keuken met diverse inbouwapparatuur * **15 zonnepanelen** voor duurzame energie * Gezellige achtertuin op het zuidwesten met royale overkapping * Eigen achterom en aangebouwde stenen berging * Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar * Cv-ketel (Remeha, 2023) * Mechanische ventilatie

**LOCATIE:** Gelegen in Deurne, Noord-Brabant, profiteert u van de nabijheid van het stadscentrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. Een openbare laadpaal bevindt zich direct voor de deur. De woning is **ideaal gelegen voor zowel lopen als fietsen** naar alle voorzieningen, wat bijdraagt aan het woonplezier.