Royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage in Bavel

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen aan de Beemd 12 in het charmante Bavel, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **141 m²** en een indeling van **5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)**, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit voor gezinnen en thuiswerkers.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal die toegang biedt tot de woonkamer, kelder, en een toilet. De lichte, L-vormige woonkamer met PVC vloer loopt naadloos over in de moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vindt u een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een extra toilet en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een recent gemoderniseerde badkamer (2023) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop en een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **4 Slaapkamers** * **Moderne badkamer (2023)** * **Multifunctionele garage** * Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's * Aparte werkruimte * Kelder * Balkon * Verwarming via **gas**

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum van Bavel. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De natuur ligt eveneens nabij, ideaal voor recreatie. De bereikbaarheid richting Breda is uitstekend dankzij goede verbindingen met het wegennet en openbaar vervoer. Bavel biedt een fijne balans tussen rust, voorzieningen en bereikbaarheid.