Instapklaar appartement met uitzicht op water en eigen parkeerplaats

Dit **instapklare appartement** op de begane grond van het modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres' biedt een unieke woonervaring op een **toplocatie** in Weert.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer (2013). De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot een ruim overdekt terras met prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. Een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-ketel, biedt extra gemak. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

**Voorzieningen** * **2 slaapkamers** * Ruim overdekt terras met uitzicht op water * Moderne keuken en badkamer (2013) * Eigen **parkeerplaats** in afgesloten kelder * Separate berging op de begane grond * Volledig geïsoleerd met **energielabel A** * Mechanische ventilatie * Video-intercom

**Locatie** Gelegen aan de Zuid-Willemsvaart, op loopafstand van het stadscentrum van Weert met al haar voorzieningen. Het NS-Intercitystation is eveneens dichtbij, met snelle verbindingen naar Eindhoven (16 min). De A2 autosnelweg is goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden en regio's zoals de High Tech Campus en ASML.

**Financieel** De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 247,45 (appartement en berging € 222,86, parkeerplaats € 24,59).