Ruime woning met loods en tuin in Kerkrade

Ontdek deze uitzonderlijke **4-kamer woning** gelegen aan de Schaesbergerstraat 87 in het rustige Terwinselen, Kerkrade. Met een royale woonoppervlakte van **369 m²** en een perceeloppervlakte die volop ruimte biedt, is dit object een droom voor wie zoekt naar ruimte, flexibiliteit en potentieel.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u via een lichte entree in de ruime woonkamer, die door grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. De aangrenzende, luxe keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een hal met toilet, een hobbyruimte met sectionaalpoort en de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping telt **3 goed bemeten slaapkamers** en een ruime badkamer, compleet met bubbelbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is ingedeeld als een ruime kantoorruimte met potentieel voor extra slaapkamers.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van het buitenleven in de **royale tuin**, perfect voor ontspanning, kinderen of tuinliefhebbers. Een uniek verkoopargument is de grote, multifunctionele loods op het perceel, ideaal voor hobbyisten, ZZP'ers, ondernemers of als extra opslagruimte. Deze loods heeft een eigen kadastraal nummer en biedt tal van mogelijkheden, inclusief verhuur.

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Terwinselen, profiteert u van een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden** Deze woning, met **energielabel E**, biedt een unieke combinatie van wonen en werken/hobby. De vraagprijs bedraagt **€ 685.000,00 K.K.** Overdracht is in overleg mogelijk op korte termijn. De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom.