Karakteristieke Tussenwoning met Garage in Brunssum

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen aan de rand van de geliefde wijk Schuttersveld in Brunssum. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 130 m²** (gebaseerd op tuin en garage afmetingen), biedt deze woning uitstekende mogelijkheden.

**Indeling:** De woning beschikt over een provisiekelder, een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond, een badkamer met bad en douche, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De zolderverdieping biedt extra bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en oven. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed.

**Buitenruimte en Garage:** Geniet van de ruime achtertuin van ca. **130 m²** (22.00*5.92m), compleet met een overdekt terras, borders, vijver en beplanting. De tuin is volledig omheind en beschikt over een achterom. Een vrijstaande stenen garage (6.84*2.83m) met een poort naar een gezamenlijk achterpad biedt extra opslag- en parkeergelegenheid.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1920** * **3 slaapkamers** * Vrijstaande stenen garage * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel D * Gehuurde CV ketel (€ 42,10 per maand) * Gelegen nabij parken, winkels en scholen

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen nabij het ziekenhuis, het Vijverpark en het Schutterspark. Het centrum van Brunssum met al haar voorzieningen ligt op slechts 500 meter afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de N300. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke gemakken.