Ruime 2-onder-1-kapwoning met 973 m² perceel en zonnepanelen!

Deze instapklare en moderne 2-onder-1-kapwoning aan de Wad 20 in Grijpskerk biedt een uitzonderlijke leefruimte op een riant perceel van maar liefst **973 m²**. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers, met de mogelijkheid voor vijf slaapkamers en een grote multifunctionele schuur.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de erker en grote raampartijen. De woon- en eetkamer vormen een ruime leefruimte die doorloopt naar de tuin via een glazen schuifdeur. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een cooker. Een praktische bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over een grote vaste kast.

**Features:** * **Perceeloppervlakte: 973 m²** * **Mogelijkheid tot 5 slaapkamers** * **12 zonnepanelen (geplaatst in 2021)** * Grote multifunctionele schuur, ideaal voor klein vee of hobby's * Aansluitend weilandje * Volledig geïsoleerd (vloer, gevel, dak) * Dubbel glas * CV-ketel Nefit (2018) * Kozijnen en deuren professioneel geschilderd in 2024 * Ruime oprit

**Locatie:** Gelegen in het levendige dorp Grijpskerk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportclubs binnen handbereik. Het dorp heeft een eigen treinstation met goede verbindingen naar Groningen en Leeuwarden. Omgeven door landerijen en natuurgebieden, biedt Grijpskerk een rustige woonomgeving met behoud van stedelijke connectiviteit.