Rensel 67 **Charmante maisonette à vendre à Haarlem!** Affascinante casa mansardata in vendita ad Haarlem! **Située dans un endroit calme et vert, cette maisonette de 3 pièces offre une combinaison idéale de confort et de commodité.** Situata in una posizione tranquilla e verdeggiante, questa casa mansardata di 3 stanze offre una combinazione ideale di comfort e convenienza. **Caractéristiques:** Caratteristiche: * **Surface habitable:** environ 75 m² * **Nombre de pièces:** 3 *

Spaziosa casa familiare con etichetta energetica A in un tranquillo quartiere residenziale!

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini si trova questa efficiente dal punto di vista energetico casa a schiera con due lati, su un terreno di circa 293 m² di proprietà. La casa dispone di un vialetto privato, una pratica stanza di servizio, un garage in pietra annesso con deposito in legno e un giardino recintato esposto a nord-ovest.

La casa è stata in gran parte resa più sostenibile negli ultimi anni. Ad esempio, l'abitazione è dotata di isolamento parziale del pavimento, isolamento delle pareti perimetrali e isolamento del tetto. Inoltre, sono stati installati principalmente infissi in PVC con doppi vetri ad alta efficienza energetica e nel 2024 sono stati installati dieci pannelli solari (405 Wp per pannello). Tutto ciò si traduce in un'etichetta energetica A definitiva.

Disposizione Attraverso la porta d'ingresso si accede all'atrio con il quadro elettrico, il ripostiglio e la scala a chiocciola per il piano superiore. Dall'atrio si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista.

Il soggiorno, rivolto verso il giardino, è in comunicazione diretta con la cucina a vista e offre l'accesso alla stanza di servizio. La moderna cucina è dotata di vari elettrodomestici, tra cui una piastra a induzione, una cappa aspirante, un frigorifero, un forno combinato e una lavastoviglie.

Nella pratica stanza di servizio si trovano gli allacciamenti per la lavanderia. Da qui si ha accesso sia al giardino sul retro che al garage.

Primo piano Al piano superiore si trova il disimpegno con tre camere da letto adiacenti di circa 8,7 m², 11,7 m² e 12,9 m², una delle quali con un lucernario. Il bagno è dotato di cabina doccia, lavabo, water sospeso, radiatore a design e un lucernario.

Secondo piano Tramite una botola si raggiunge la soffitta. Qui si trovano un lucernario e l'inverter dei pannelli solari.

Giardino Il giardino anteriore è curato come giardino ornamentale. Lungo la casa si trova un ampio vialetto con posti auto per più auto sulla proprietà privata.

Il giardino recintato sul retro è stato progettato in modo da richiedere poca manutenzione ed è dotato di ghiaia decorativa, un davanzale fiorito con piante ornamentali, diversi terrazzi e un accesso privato sul retro.

Il garage in pietra di circa 20,7 m² è ideale per parcheggiare un'auto o biciclette. Il deposito in legno di circa 5,6 m² è particolarmente adatto per riporre attrezzi da giardino.

Particolarità * Casa familiare ben tenuta; * Situata in un quartiere residenziale adatto ai bambini; * Ben isolata e dotata di etichetta energetica A; * Vialetto privato, garage in pietra e deposito in legno; * Possibile consegna rapida; * Sicuramente merita una visita!