**Ruim en licht appartement met zeezicht** Dit appartement bevindt zich op een toplocatie aan de Duintjerlaan 6, met een adembenemend uitzicht op de zee. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata in Duintjerlaan 6, con una vista mozzafiato sul mare. **Indeling:** * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Balkon op het zuiden La disposizione è la seguente: * Soggiorno con cucina a vista *

Questa giovane e perfettamente isolata abitazione unifamiliare, priva di gas e costruita nel 2021, è in eccellenti condizioni e combina spazio, comfort ed efficienza energetica. Con una superficie abitabile di circa 158 m², quattro camere da letto, un ampio spazio sottotetto e un terreno angolare di 491 m², questa è una casa ideale per una famiglia. Al piano sottotetto, è possibile realizzare facilmente una quinta camera da letto aggiuntiva. La proprietà dispone di un'etichetta energetica A, 18 pannelli solari, una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffreddamento, addolcitore d'acqua e aria condizionata al primo piano.

Piano terra All'ingresso nell'ingresso/atrio, si ha accesso al moderno bagno di servizio con lavabo e al soggiorno. L'ampio soggiorno a forma di L è dotato di pavimento in resina con riscaldamento a pavimento e raffreddamento. La moderna cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura Bora, lavastoviglie, forno a microonde combinato, congelatore e un frigorifero per vino.

Adiacente si trovano la lavanderia con vanità per la lavanderia e la stanza di servizio/tecnica con un ulteriore blocco cucina e pompa di calore (Daikin). La proprietà dispone inoltre di un garage in pietra annesso (isolato), accessibile dall'interno.

Primo piano Al primo piano si trovano quattro camere da letto. La camera da letto principale è dotata di aria condizionata. Il bagno è rifinito in modo lussuoso e dispone di una doccia a filo pavimento, un doppio lavabo e un bagno di servizio sospeso.

Sottotetto L'ampio spazio sottotetto è accessibile tramite una scala interna. Questo spazio può essere utilizzato in modo eccellente come stanza di lavoro o hobby aggiuntiva. È anche possibile realizzare facilmente una camera da letto aggiuntiva qui.

Giardino e dintorni La proprietà si trova su un terreno angolare di 491 m² e dispone di un giardino curato. Dalla cucina si raggiunge il terrazzo soleggiato attraverso le porte finestre, dove si può godere del sole e della tranquillità tutto il giorno.

La posizione in Duintjerlaan nel quartiere residenziale Woellust è tranquilla e adatta ai bambini, con servizi come negozi, scuole e strutture sportive nelle vicinanze. Le strade principali verso Groningen e Assen sono facilmente raggiungibili.

Particolarità; * Anno di costruzione 2021; * Superficie del terreno 491 m²; * 18 pannelli solari; * Pompa di calore (Daikin); * Schermi controllati elettricamente; * Piano terra dotato di pavimento in resina con riscaldamento a pavimento e raffreddamento; * Riscaldamento del primo piano tramite radiatori elettrici; * Quattro camere da letto e un'ampia stanza sottotetto; * Cucina moderna con, tra gli altri, piano cottura Bora e frigorifero per vino; * Dotato di addolcitore d'acqua; * Il piano sottotetto è incluso come superficie abitabile; * Garage in pietra annesso e isolato; * Parcheggio sufficiente nella proprietà; * Ambiente residenziale adatto ai bambini.