Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met 15 zonnepanelen

Deze keurig onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een fraaie, rustige en geliefde woonomgeving in Beerta, Groningen, biedt ideaal gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is zeer aantrekkelijk door de aanwezigheid van **15 zonnepanelen**, een pelletkachel, en deels comfortabele vloerverwarming. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **330 m²**, biedt deze woning veel wooncomfort en duurzaamheid.

De indeling is praktisch en comfortabel. De lichte woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en een pelletkachel. De moderne open woonkeuken is een echte eyecatcher en compleet uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. De begane grond beschikt tevens over een nette badkamer met inloopdouche en een ruime slaapkamer met een aparte kledingruimte en rolluiken. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog **drie slaapkamers**, waarvan twee met dakkapel, en een extra kamer die momenteel als bergruimte/wasruimte dient. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering voor extra opslag.

Buiten beschikt de woning over een **eigen oprit** met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een vrijstaande stenen garage van circa 17 m² met zolder, en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten. Geniet van de privacy onder de beschutte overkapping.

De locatie is uitstekend: op korte loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool, en nabij het natuurgebied “De Tjamme”, Blauwestad en het Oldambtmeer. De uitvalswegen A7 richting Groningen en Duitsland zijn goed bereikbaar.