Sfeervolle Jaren '30 Benedenwoning met Tuin in Oranjebuurt

ORANJEBUURT | ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DEGLI ANNI '30 AL PIANO TERRA CON GIARDINO E RIMMESSA Vivere in un luogo dove atmosfera, tranquillità e vivacità urbana si incontrano. In Nassaustraat 5 a Groningen troverai questo affascinante appartamento degli anni '30 al piano terra con una piacevole disposizione, molta luce naturale, un giardino e una rimessa. Un'abitazione che colpisce immediatamente per il suo fascino, gli spazi abitativi accoglienti e la posizione amata nel quartiere Oranjebuurt.

Stai cercando un appartamento accogliente a Groningen con giardino, comfort abitativo al piano terra e una posizione tranquilla vicino al Noorderplantsoen e al centro città? Allora questa è un'abitazione che devi assolutamente vivere dall'interno.

Quello che rende questa casa al piano terra particolarmente attraente è la combinazione di accoglienza e funzionalità. Il soggiorno ha un'atmosfera calda e molta luce naturale. La cucina è posizionata in modo giocoso e si collega piacevolmente alla zona giorno. Sul retro, la stanza extra offre flessibilità: ideale da utilizzare come seconda camera da letto, sala da pranzo, spazio di lavoro o stanza hobby. La camera da letto e il bagno sono vicini, rendendo l'appartamento confortevole e logicamente disposto.

Il proprietario attuale ha scelto consapevolmente questa casa per l'atmosfera, la luce e il giardino. Come dice il venditore stesso: “Proprio la combinazione della strada tranquilla, il carattere della casa e il giardino ha reso questo posto speciale per me.”

LOCALIZZAZIONE E SERVIZI: Situato nel caratteristico quartiere Oranjebuurt, una delle zone residenziali più amate di Groningen. Noorderplantsoen a pochi passi; Supermercato, ristorazione e negozi dietro l'angolo; Solo pochi minuti in bicicletta per raggiungere il centro città; Buona connessione con i mezzi pubblici.

DISTRIBUZIONE: PIANO TERRA: • Ingresso/corridore di ca. 2 m²; • Bagno con lavandino; • Soggiorno di ca. 17 m² con atmosfera accogliente e buona illuminazione; • Cucina aperta di ca. 13 m²; • Camera extra / sala da pranzo / spazio di lavoro di ca. 8 m²; • Camera da letto di ca. 8 m²; • Bagno di ca. 3 m² con doccia, mobile lavabo e collegamento per lavatrice.

GIARDINO: • Spazio esterno coperto di ca. 3 m²; • Giardino profondo e verde con diverse possibilità per un'area di seduta; • Rimessa in legno indipendente di ca. 4 m².

PARCHEGGIO: Parcheggio a pagamento e permesso da richiedere al comune.

PUNTI DI FORZA E PARTICOLARITÀ: • Appartamento al piano terra degli anni '30 con atmosfera accogliente nel quartiere amato di Oranjebuurt; • Vivere a livello del suolo con una disposizione pratica; • Camera extra di circa 8 m², ideale come sala da pranzo o spazio di lavoro domestico; • Camera da letto con bagno annesso di circa 3 m²; • Pavimento in cemento nel soggiorno e in cucina; • Giardino con verde; • Noorderplantsoen, negozi, ristorazione e centro città nelle vicinanze; • Via tranquilla in una posizione ambita a Groningen.

VISITA: Ti vedi già vivere qui nel quartiere Oranjebuurt? Allora Nassaustraat 5 è assolutamente un appartamento da visitare. Proprio la combinazione di atmosfera, luce, giardino e posizione rende questo appartamento distintivo nel suo segmento. Pieter van Meurs dedica tutto il tempo necessario per una visita, pensa attivamente con te e risponde volentieri a tutte le tue domande, così puoi sperimentare l'appartamento e l'ambiente con tutta calma.

DESCRIZIONE DELLA SUPERFICIE UTILE: L'appartamento è stato misurato in base all'Istruzione di Misurazione Settoriale (BBMI). Questa istruzione di misurazione è destinata ad applicare un metodo di misurazione più univoco per fornire un'indicazione della superficie utile. L'Istruzione di Misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione.