Licht en ruim 3-kamer appartement met dubbel balkon in Groningen

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen aan de Moddermanlaan 59 in de populaire wijk Helpman, Groningen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **90 m²**, biedt een unieke kans om uw droomhuis te vinden. De woning wordt aangeboden met een **vanaf prijs van € 279.000**, wat een uitstekende instap biedt in de huidige markt.

Het appartement is in **2021** volledig gemoderniseerd en biedt een lichte en ruime leefomgeving. De verkopers waren direct verliefd op het **fijne uitzicht** en de praktische indeling. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor thuiswerken.

Een van de grootste pluspunten van dit appartement zijn de **twee balkons**, gelegen op zowel het zuiden als het noorden. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken. De ligging in een **kindvriendelijke wijk** met betrokken buren draagt bij aan het woonplezier. Het appartement beschikt over een **energielabel C**, wat zorgt voor gunstige energiekosten.

De locatie is ideaal: rustig gelegen maar toch dichtbij alle voorzieningen. De natuur en de bruisende binnenstad van Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden gebouw, met een maandelijkse bijdrage van **€ 180,61**.