Sfeervolle Jaren '20 Woning met Zonnepanelen in Hattem

Deze charmante, uitgebouwde jaren '20 woning aan de Tulpstraat 7 in Hattem biedt een unieke kans voor starters en jonge gezinnen. Met een **woonoppervlak van 74m²** en gelegen op een rustige, groene locatie, combineert deze instapklare woning karakter met modern comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De open hoekkeuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een moderne badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine, compleet met elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping telt **twee comfortabele slaapkamers** (voorheen drie), en een vaste trap leidt naar de zolder met extra bergruimte.

**Bijzonderheden** * **9 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) voor lagere energielasten * Airconditioning aanwezig (geplaatst in 2026) * Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren * Verzorgde achtertuin op het noordoosten met achterom * Praktische houten berging in de tuin * Kelderkast voor extra opslagruimte * Elektrische vloerverwarming in de badkamer

**Locatie** Gelegen in een geliefde woonwijk aan de rand van Hattem, geniet je hier van de nabijheid van bossen, de uiterwaarden van de IJssel en diverse sportfaciliteiten. De sfeervolle binnenstad van Hattem met winkels en horeca is op korte afstand bereikbaar. Deze locatie biedt het beste van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.