Leemweg 21

Wonen met volledige privacy, ruimte en rust!

Bereikbaar via een lange, statige oprijlaan en volledig omgeven door weilanden staat deze vrijstaande woning met groot bijgebouw, tuinhuis en volop mogelijkheden voor hobby- of dierenliefhebbers. Een unieke plek waar landelijk wonen, multifunctionele ruimte en weids uitzicht samenkomen.

Daarnaast ligt deze woning in de nabijheid van het UNESCO Werelderfgoedgebied van de Maatschappij van Weldadigheid. Dit historische kolonielandschap, bekend om zijn bijzondere ontstaansgeschiedenis en karakteristieke lanenstructuur, biedt een prachtige culturele en landschappelijke meerwaarde aan de omgeving. Een unieke combinatie van rust, historie en natuur op korte afstand van uw eigen erf.

Globale indeling van deze woning

Begane grond Via de hal betreedt u de lichte en royale woonkamer met rondom grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het eigen erf en het omliggende landschap. De aangrenzende eetkamer is een heerlijke plek voor gezellige diners en vormt samen met de woonkamer een sfeervolle leefruimte.

De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en meerdere vaste kasten maken de benedenverdieping compleet. Deze woonlaag is daarmee levensloopbestendig ingericht.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn licht, bieden een prettig vloeroppervlak en zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

Kort samengevat: • Vrijstaande woning op unieke landelijke locatie; • Lange oprijlaan, volledige privacy; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Twee slaapkamers op de verdieping; • Grote vrijstaande garage, geschikt om te bouwen tot paardenstal; • Vrij uitzicht, volledig omgeven door weilanden; • Gelegen nabij UNESCO Werelderfgoed Maatschappij van Weldadigheid; • Ideaal voor rustzoekers, dieren- en paardenliefhebbers;

Het ruime perceel wordt bereikt via een lange, private oprijlaan die direct het gevoel van exclusiviteit en rust geeft. De woning ligt volledig vrij tussen de weilanden, zonder directe buren. Dit zorgt voor ultieme privacy en een prachtig vergezicht vanuit elke hoek van het perceel.

Het terrein biedt volop mogelijkheden voor dierhouderij, tuinliefhebbers, een moestuin of simpelweg genieten van het buitenleven.

Het op het erf gelegen tuinhuis is volledig zelfstandig en daardoor uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgunit, atelier of kantoor aan huis. Het beschikt over: een eigen entree, een woonkamer met pantry en een badkamer met douche en toilet. Een veelzijdige toevoeging met talloze gebruiksmogelijkheden.

De grote vrijstaande garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen, opslag of een werkplaats. Door de royale afmetingen en rechte opbouw is dit bijgebouw bij uitstek geschikt om om te bouwen tot paardenstal, hiervoor is het materiaal aanwezig. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om paarden of andere dieren aan huis te houden, mede dankzij de vrije ligging rondom en de directe aansluiting op omliggende weilanden.

De carport maakt het geheel compleet en is ideaal als beschut terras of extra opslagruimte.

Steggerda is een gemoedelijk dorp in de gemeente Weststellingwerf. In de nabije omgeving liggen Noordwolde en Wolvega, voorzien van winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, fraaie wandel- en fietsroutes en de afwisseling van bos, landerijen en water. De ligging is centraal, met goede verbindingen richting Friesland, Drenthe en Overijssel.