Instapklare 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin

Deze uitstekend gemoderniseerde en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning aan De Splitting 43 in Wolvega biedt **direct woonplezier** zonder klussen. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van circa **285 m²**, is dit een ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk.

De woning is compleet vernieuwd en verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een nieuwe PVC-vloer en beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een neutrale L-vormige keuken aan de achterzijde. Een aangebouwde serre met vloerverwarming, openslaande ramen en zonwering vormt een comfortabele leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Een praktische bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen, en een berging met toegang tot de voorzijde maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met hoekligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte.

Buiten genieten doe je in de **zonnige tuin op het zuidwesten**, compleet met een in 2024 geplaatste overkapping met bergruimte. De woning beschikt over een royale oprit, nieuwe dakramen, vernieuwd dak van de garage en dakkapel, grotendeels HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping. De HR combi ketel is uit 2023.

**Belangrijkste kenmerken:** * Instapklaar en volledig gemoderniseerd * Energielabel A met 12 zonnepanelen * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning aanwezig * Royale oprit voor meerdere auto's

Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Een unieke kans om energiezuinig en sfeervol te wonen in Wolvega.