Vrijstaande woning met slaapkamer op begane grond en vrij uitzicht!

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Oudega, biedt een unieke kans voor rustzoekers en watersportliefhebbers. Met een **woonoppervlakte van 148 m²** en een **royale tuin rondom op het zuiden**, geniet u hier van optimale privacy en een adembenemend uitzicht over de landerijen en de nieuw aangelegde jachthaven.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een separaat toilet. De woning beschikt over een **slaapkamer op de begane grond**, ideaal voor levensloopbestendig wonen, met directe toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer biedt een fantastisch vrij uitzicht. De dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met vaste kast, wasmachineaansluiting en provisiekelder geeft toegang tot een royale berging van circa **15 m²** en de naastgelegen garage.

**Indeling eerste verdieping:** De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, en biedt extra bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1974** * Perceeloppervlakte: **592 m²** * Verwarming middels CV-combiketel * Vrij uitzicht over landerijen en jachthaven * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Eigen oprit, garage en tuin rondom

**Locatie:** Oudega, een levendig dorp in de gemeente Smallingerland, biedt een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende bereikbaarheid naar grotere steden als Leeuwarden en Groningen. De nabijheid van de Wijde Ee en Nationaal Park De Alde Feanen maakt dit een paradijs voor liefhebbers van waterrecreatie, wandelen en fietsen. Met de nieuwe haven wordt Oudega een nog aantrekkelijkere plek voor liefhebbers van natuur en recreatie.