Ruime hoekwoning in Drachten met garage en zonnige tuin

Deze **uitgebouwde hoekwoning** in de populaire wijk De Drait in Drachten biedt een ideale woonomgeving voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **106 m²** (exclusief de veelzijdige zolderruimte van 22 m²) en een perceeloppervlakte van **128 m²**, geniet u van ruimte en comfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte Z-kamer van circa 29 m², een open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet en de trapopgang bevinden zich in de hal.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot **drie ruime slaapkamers**, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

De ruime zolder biedt **uitstekende mogelijkheden** voor het creëren van extra leefruimte, momenteel in gebruik als berging.

**Kenmerken** * **Volledig dubbel glas** (deels HR++) * Energielabel **C** * Eigen CV-ketel (bouwjaar 2012) * Vrijstaande houten garage * Zonnige en brede tuin * Woonoppervlakte: 106 m² (excl. zolder) * Overige inpandige ruimte: 22 m²

**Locatie** Gelegen in de gewilde woonwijk De Drait, ten westen van het centrum van Drachten. De wijk beschikt over een compleet winkelcentrum, basisscholen en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is **gemakkelijk bereikbaar** per fiets en auto. De woning biedt tevens **snelle toegang** tot de A7/N31, met verbindingen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden.