Ruime en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers in Goutum

Deze nette en goed onderhouden woning aan De Tilbarten 43 in het geliefde Goutum biedt een praktische indeling en een fijne leefomgeving. Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk**, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime entree die leidt naar een hal met trapopgang en een separaat toilet. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en biedt toegang tot zowel de woonkamer als een geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle met praktische inbouwkasten, en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte, perfect voor een kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Nieuwe kunststof achterdeur (2025) * Intergas CV-ketel uit **2017** * Geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen * Inbouwkasten en horren op de eerste verdieping slaapkamers * Vaste trap naar zolder

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Goutum, een dorp met een prettige sfeer en goede voorzieningen. Scholen, een speeltuin, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Leeuwarden. De woning beschikt over een **fraaie achtertuin op het oosten**, waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon.