de Warring 46

Royaal en gemoderniseerd appartement (134 m²) met prachtig uitzicht over open vaarwater en weilanden

Aan de rand van Heerenveen, op een unieke locatie met vrij uitzicht over open vaarwater en uitgestrekte weilanden, bieden wij dit royale en recent gemoderniseerde appartement te koop aan. De woning is verdeeld over twee woonlagen (vierde en vijfde verdieping) en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex aan de Warring. Met een woonoppervlak van maar liefst 134 m², energielabel B, drie slaapkamers, twee grote balkons (ca. 21 m² en 14 m²), een luxe keuken en moderne badkamer is dit een instapklare woning op een toplocatie. Er is een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw. Het complex is voorzien van een lift.

Indeling Begane grond: * Centrale entree met brievenbussen en belplateau * Eigen berging

Appartement (4e en 5e verdieping): * Entree/gang * Vernieuwd toilet met fontein * Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het eerste balkon (ca. 21 m²) * Open keuken (2025) voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron * Wasruimte * Moderne badkamer met: ligbad, douche, dubbele wastafel * Slaapkamer 1 * Slaapkamer 2

Verdieping: * Bergruimte * Slaapkamer 3 met toegang tot het tweede balkon (ca. 14 m²)

Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijk mooi uitzicht. Ideaal voor wie royaal wil wonen op een rustige plek aan het water, maar toch op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen van Heerenveen.

Over de locatie De Warring ligt aan de rand van Heerenveen, in een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht over het kanaal en het Friese landschap. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Heerenveen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten, Zwolle en de Randstad zijn snel te bereiken.

Ben jij op zoek naar een stijlvol appartement waar je zó in kunt trekken, met twee heerlijke balkons, veel licht en een fantastisch uitzicht? Dan is de Warring 46 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Hooghiemster Makelaars en plan jouw bezichtiging in. Welkom thuis!

Bijdrage VVE: € 319,31 per maand (€ 299,73 voor het appartement; € 19,58 voor de berging)

De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.