Koolzaadlaan 175

Riante hoekwoning met vrij uitzicht in het kindvriendelijke Horsterveld!

Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Horsterveld. Hier woon je in een rustige omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkt en bushaltes bevinden zich op korte afstand, wat deze woning tot een ideale plek maakt voor gezinnen. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een lichte woonkamer is dit een woning waar ruimte en comfort centraal staan.

Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de ruime en lichte uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de grote glazen schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prettige verbinding met de tuin. De open keuken (2003) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een wijds uitzicht naar buiten. De keuken is compleet uitgerust met een Amerikaanse koel-/vrieskast (2021), vaatwasser (2019), combi-oven, inductiekookplaat (2024), granieten aanrechtblad en een close-in boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2003) is praktisch ingericht met een douchehoek, ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je op de overloop met toegang tot de wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (2015). Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom en een zijpad. Hier kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden • Riante hoekwoning met vier slaapkamers • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen in het kindvriendelijke Horsterveld • Nabij scholen, supermarkt en bushaltes • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande berging

Een fijne, ruime gezinswoning op een prachtige locatie, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!

Aanvaarding in overleg.