Ruime hoekwoning met moderne badkamer en zonnige tuin

Welkom bij deze **nagenoeg instapklare hoekwoning** gelegen aan Wold 21-36 in Lelystad. Deze lichte en speelse eengezinswoning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fantastische locatie.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceel van 289 m², is er volop leefruimte. De uitgebouwde living baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne, straatgerichte keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waarvan één zich op de begane grond bevindt en is voorzien van airconditioning. De **luxueuze badkamer, vernieuwd in 2023**, is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Een zeer ruime zolder met twee dakkapellen biedt extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2022) en heeft een **energielabel B**. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een oase van rust en privacy, compleet met een sfeervolle houten overkapping en berging. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in de directe nabijheid van vaarwater, het Woldbos en Gelderse Hout, biedt deze locatie volop recreatiemogelijkheden in de natuur. Voorzieningen zoals buurtwinkelcentra, scholen, het stadscentrum en het NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen (A6) zijn snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden** Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning op een centrale locatie. De mogelijkheid om de slaapkamer op de begane grond om te bouwen tot een badkamer maakt de woning levensloopbestendig.