Royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in groen Lelystad

Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan Horst 26-54 in de populaire en groene wijk Boswijk te Lelystad, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 172 m²** en een **kavel van 228 m² eigen grond**, geniet u van veel ruimte en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst **45 m²**, die door een uitbouw van 3 meter nog ruimer is geworden. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte van 9 m², perfect te gebruiken als kantoor of speelkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 14,5 m². De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 20 m² met een dakkapel. De woning heeft twee keukens; de open keuken aan de voorzijde is netjes maar gedateerd, en er is een tweede keukenruimte aan de achterzijde.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een carport voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin, met een afmeting van 8,9 x 8,7 meter, is onderhoudsarm aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchehoek en een tweede toilet. De CV-installatie is van Remeha Tzerra uit 2021. Het platte dak is in 2004 vervangen.

**Locatie:** De Boswijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op korte afstand. Het centrum van Lelystad met het Lely Centre, sportcentrum De Koploper en het Centraal Station is per fiets goed bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1994** * Energielabel: **A** * Vier slaapkamers * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Royale woonkamer van 45 m² * Tuin op het oosten